Dom prefabrykowany to coraz bardziej popularna opcja, szczególnie w obliczu wyzwań na rynku nieruchomości Wzrost cen materiałów budowlanych i trudności związane z dostępną siłą roboczą powodują, że tradycyjna budowa staje się droższą i bardziej czasochłonną opcją. Czy istnieje rozwiązanie, które pozwala na zbudowanie domu szybko, przy zachowaniu wysokiej jakości, bez konieczności ponoszenia nadmiernych kosztów? Rozwiązaniem na te wyzwania jest domy prefabrykowane, które zyskują coraz większe uznanie. Jeszcze niedawno kojarzone były głównie z niewielkimi domkami letniskowymi lub inwestycjami, które wymagały znacznych nakładów finansowych. Jednak współcześnie coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z licznych zalet związanych z wyborem tego rodzaju budownictwa.
Czym są prefabrykowane domy drewniane?
Drewniane domy prefabrykowane można budować, wykorzystując technologię otwartą lub zamkniętą. W przypadku technologii otwartej, w fabryce wytwarza się jedynie szkielet budynku, zawierający konstrukcyjne elementy. Po dostarczeniu na plac budowy, dom jest wykańczany poprzez montaż ścian, dachu, okien, drzwi oraz systemów instalacyjnych.
Natomiast technologia zamknięta opiera się na produkcji w kontrolowanych warunkach, często w specjalnie przystosowanej hali produkcyjnej. W tym procesie tworzone są kompleksowe prefabrykaty, zawierające ściany, dach, podłogi, a nawet wyposażenie, takie jak okna i instalacje elektryczne. Na gotowe ściany zewnętrzne składa się kilka warstw.
W przypadku wykończenia ściany zewnętrznej tynkiem przekrój ściany WIREX CONSTRUCTION prezentuje się następująco: tynk silikonowy, warstwa zbrojąca klej siatka klej, płyta z włókien drzewnych STEICO pełniąca funkcję wiatroizolacji, konstrukcja szkieletu 145 mm wypełniona wełną mineralną 150 mm, płyta Fermacell 15 mm, paroizolacja Steicomulti membra5, ruszt instalacyjny drewniany 40x50mm, wełna mineralna 50 mm, płyta Fermacell 12,5mm.
Natomiast przegroda ściany zewnętrznej wykończonej drewnem prezentuje się następująco: elewacja drewniana, ruszt drewniany 20x60mm, wiatroizolacja TYVEK SOLID, konstrukcja szkieletu 145 mm, wełna mineralna 150mm, płyta Fermacell 15mm, paroizolacja Steicomulti membra 5, ruszt instalacyjny drewniany 40x50mm, wełna mineralna 50mm, płyta Fermacell 12,5 mm.
Podobnie, w przypadku ścian wewnętrznych, wykorzystuje się gotowe moduły, które są zazwyczaj wykonane z płyt gipsowo-włóknowych o grubości 12,5 mm, na przykład Fermacell. Te moduły posiadają również odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. W przypadku ścian nośnych, konstrukcja szkieletu ma grubość 145 mm, natomiast ścian działowych konstrukcja wynosi 95 mm, a obie są wypełnione odpowiednio wełną o grubości 150 mm i 100 mm. Co istotne, gotowe moduły ścian mogą zawierać już zamontowane przewody instalacyjne.
Domy prefabrykowane z drewna korzystają z drewna skandynawskiego jako głównego materiału budowlanego, ze względu na jego wytrzymałość. Drewno to jest starannie suszone w komorach, co zapobiega pleśni i grzybom. Dodatkowo, drewno jest strugane ze wszystkich stron i ma fazowane krawędzie, co zwiększa jego odporność na ogień.
Proces montażu prefabrykowanego domu
Produkcja gotowych komponentów w fabryce trwa około 7 dni roboczych. Następnie są one transportowane na plac budowy, gdzie montaż poszczególnych części budynku przebiega szybko i sprawnie, na wcześniej przygotowanej płycie fundamentowej. Ten etap zazwyczaj trwa zaledwie 1-2 dni robocze. Po zakończeniu montażu konstrukcji budynku, konieczne jest przeprowadzenie prac wykończeniowych, które różnią się w zależności od wybranej metody przygotowania prefabrykatów. W przypadku systemu zamkniętego, ilość tych prac jest stosunkowo niewielka i głównie ogranicza się do podłączenia wszystkich instalacji oraz montażu elementów wyposażenia kuchni i łazienki. Jest to proces stosunkowo szybki i efektywny.
W systemie otwartym prace na placu budowy są bardziej rozbudowane i czasochłonne. Wymagają one dodatkowo prac związanych z wykończeniem ścian i podłóg, wykonaniem prac elewacyjnych oraz w niektórych przypadkach, montażem pokrycia dachowego.
Korzyści płynące z wyboru prefabrykowanego domu
Szybka budowa: jednym z głównych powodów, dla których wiele osób decyduje się na dom prefabrykowany, jest znacznie szybszy proces budowy w porównaniu do tradycyjnych domów. Domy prefabrykowane są w dużej mierze wykonane w fabryce, co oznacza, że wiele prac jest wykonywanych równocześnie, bez wpływu na warunki atmosferyczne. To eliminuje opóźnienia związane z deszczem, śniegiem czy innymi niekorzystnymi warunkami pogodowymi. W rezultacie, dom prefabrykowany może być zbudowany w znacznie krótszym czasie, co pozwala zaoszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.
Większa precyzja i jakość: produkcja elementów prefabrykowanych w kontrolowanych warunkach fabrycznych pozwala osiągnąć wyższą precyzję i jakość w porównaniu do tradycyjnych metod budowy. Każdy element jest dokładnie zaprojektowany i wykonany, co eliminuje błędy i wady, które czasami mogą wystąpić w przypadku budowy na miejscu.
Dostosowanie do potrzeb: chociaż niektórzy mogą obawiać się, że domy prefabrykowane są bardziej standardowe i mniej elastyczne w kwestii projektu, to w rzeczywistości istnieje wiele opcji dostosowania do indywidualnych potrzeb. Wielu producentów oferuje różne plany i projekty, które można dostosować do własnych preferencji. Ponadto, technologia prefabrykacji umożliwia również szybkie wprowadzenie zmian w projekcie, co oznacza, że można łatwo dostosować dom do zmieniających się potrzeb.
Oszczędność czasu i stresu: budowa tradycyjnego domu może być bardzo stresującym i czasochłonnym doświadczeniem. Wybierając dom prefabrykowany, można znacznie zredukować stres związany z budową. Proces jest bardziej przewidywalny i kontrolowany, co oznacza, że mniej jest niespodzianek i nieoczekiwanych problemów. Ponadto, skrócony czas budowy oznacza, że można szybciej wprowadzić się do nowego domu i cieszyć się komfortem mieszkania.
Ekologia: w dzisiejszych czasach coraz więcej osób zwraca uwagę na kwestie ekologiczne i troszczy się o środowisko naturalne. Domy prefabrykowane mogą być bardziej ekologiczne niż tradycyjne budynki. Ich produkcja jest często bardziej efektywna pod względem zużycia materiałów, a także generuje mniej odpadów. Ponadto, wiele domów prefabrykowanych jest zaprojektowanych z myślą o efektywnym zużyciu energii, co może przyczynić się do zmniejszenia emisji gazów cieplarnianych. Szkielet drewniany jest rozwiązaniem bardziej przyjaznym dla środowiska, ponieważ drewno jest surowcem odnawialnym i biodegradowalnym. Ponadto, drewno jest materiałem, który można łatwo przetworzyć i wykorzystać ponownie w innych projektach budowlanych.
Wydajność energetyczna: domy prefabrykowane są często lepiej izolowane i bardziej energooszczędne niż tradycyjne budynki. To oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie, co przekłada się na oszczędności przez cały okres eksploatacji. Wydajność energetyczna jest nie tylko korzystna dla portfela, ale również dla środowiska, ponieważ zmniejsza zużycie energii.
Bezpieczeństwo: kontrolowane warunki produkcji w fabryce eliminują ryzyko wystąpienia wad budowlanych, które mogłyby zagrażać bezpieczeństwu mieszkańców.
Możliwość rozbudowy: domy prefabrykowane często są projektowane z myślą o łatwej rozbudowie w przyszłości. To oznacza, że jeśli w przyszłości zdecydujemy się na dodatkową przestrzeń, możemy to zrobić w sposób stosunkowo prosty i ekonomiczny. To daje nam większą elastyczność i możliwość dostosowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny.
Dom dla przyszłych pokoleń: Drewno, często kojarzone z krótką żywotnością, jest trwałym materiałem budowlanym przy właściwej obróbce i konserwacji. Domy prefabrykowane w konstrukcji szkieletowej z drewna wykazują znaczną odporność na warunki atmosferyczne i pożary, a także są elastyczne wobec wstrząsów sejsmicznych i silnych wiatrów. Dzięki odpowiedniej pielęgnacji, domy prefabrykowane drewniane mogą przetrwać przez wiele pokoleń jako trwałe i bezpieczne miejsce zamieszkania.
Podsumowanie
Warto rozważyć wybór domu prefabrykowanego ze względu na liczne korzyści, jakie niesie za sobą ten rodzaj budowy. Szybkość, jakość, oszczędności energetyczne i ekologiczne, a także możliwość dostosowania do własnych potrzeb to tylko niektóre z argumentów przemawiających na korzyść domów prefabrykowanych. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto jednak dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i możliwości budżetowe, aby wybrać rozwiązanie, które najlepiej odpowiada naszym oczekiwaniom. Jeśli rozważasz budowę domu w technologii szkieletowej, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zapraszamy do odwiedzenia naszego profilu na Facebooku. Odkryj nasze rozwiązania i dołącz do naszej społeczności!
